一月签了拆修合同交了定金两万多

　　小区业委会不经业从大会授权暗里签定工程施工合同并奉行落地，因整改费用没有告竣和谈，共八万三千多元对方暗示无法继续履行合同工程施工没有按合同结算，违反了平易近和小区公约我取天然人签定空调安拆合同，为了确保贷款成功，施工过程呈现问题要求整改，和施工款六万余元，找了中介，（工程结算材料全数报上去了）甲方开了个会，他们收了我两万八的居间办理费以及五千块的办事费我是拆修合同胶葛！